Seguros para Casas en Renta

La mayoría de las personas que rentan una casa o departamento pueden adquirir varios miles de pesos de protección para sus pertenencias así como cobertura de responsabilidad civil por menos de $300 pesos al mes.

Sin embargo, menos de la mitad de las personas que alquilan una casa o apartamento poseen una póliza de seguros de inquilinos.

Cada objeto tiene su valor

Son muchos los inquilinos que subestiman el valor de las posesiones personales que han acumulado con el transcurso del tiempo, o lo que es peor, creen equivocadamente que la póliza de seguros de casas incluye cobertura para sus pertenencias.

Una póliza de seguros de casas e inquilinos provee de cobertura para artículos como mobiliario, computadoras, televisores, etc., en el caso de que estos sufran daños o queden destruidos.

También, del mismo modo que el seguro de propietarios protege a los dueños de vivienda de responsabilidad civil en caso de que alguien resulte lesionado en su propiedad, por su mascota o por alguien de su familia, el seguro de inquilino le confiere cobertura de responsabilidad civil, costo legal de defensa si usted recibe una demanda y necesita comparecer ante un tribunal.

La prima de una póliza de inquilinos promedio en México costaba $1,900 en 2005. Sin embargo, en 2006 una encuesta de la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas CNSF indicó que menos del 1% de los inquilinos de todo el país contaba con este seguro.

Hay dos tipos principales de pólizas de seguro de inquilino. Está la de valor actual, que pagará al propietario de la póliza el valor de reemplazo de las posesiones menos una deducción por la depreciación.

El otro tipo de póliza es la de costo de reemplazo que suele costar al menos un 10 por ciento más que la anterior pues indemniza el costo de reemplazar las posesiones – sin deducción de la depreciación de estas – hasta el límite de la póliza.

Con la adquisición del seguro de inquilinos este obtiene cobertura contra pérdidas causadas por fuego o incendio, humo, rayos, vandalismo, robo, explosiones o tormentas.

Al igual que la póliza estándar de propietarios de vivienda las pólizas de inquilinos proveen de una porción para gastos adicionales de mantenimiento en caso de que no sea posible que continúe residiendo en la propiedad ya sea por un fuego o cualquier otro desastre que esté cubierto por el seguro.

Las pérdidas causadas por una inundación o por un terremoto están excluidas de los seguros estándar de inquilinos como están excluidas del seguro de propietarios y deben adquirirse como convenios expresos dentro de las pólizas.

Es más, junto con las pólizas de seguros de casas se pueden adquirir anexos o coberturas adicionales que dan más amplia protección, por ejemplo para incluir o expandir el monto de cobertura de artefactos costosos, joyas, pieles, etc.

La mejor manera de determinar cuánta cobertura de seguro de inquilinos necesita es realizando un inventario de sus pertenencias. Los usuarios pueden ir cuarto por cuarto en la casa y recopilar una lista de todas sus pertenencias personales así como desglosar el valor estimado de cada cosa.

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